Sanierung Geschäftshaus Weisse Gasse

Das in den 50er Jahren erstellte Bürohaus mit Laden im EG wird zu einem städtischen Wohnhaus transformiert. Die Lage besticht durch ihre innerstädtische Situation, was jedoch einhergeht mit wenig Licht und fehlender Parkmöglichkeit. Die Attraktivität der Kleinstwohnungen im Gebäudeteil entlang des Ringgässleins zeichnet sich durch deren Gestaltung als Duplexwohnungen aus. weiterlesen

Die Wohnräume sind jeweils im Obergeschoss angeordnet, die Schlafräume liegen darunter. Die Geschosswohnungen im Kopfbau reagieren mit ihrem L-förmigen, offenen Wohn- und Essraum auf die Ecksituation. Der Sprung vom Gesicht eines Büro- und Geschäftshauses zum Wohnhaus gelingt durch das Anbringen von Balkonen, welche die Fassade strukturieren. Auch die Ausstellmarkisen verstärken den Wohnhauscharakter. Das Erdgeschoss öffnet sich grosszügig zur Weissen Gasse und zum Ringgässlein. Mit den in die Fassade integrierten Sitz-und Auslagemöglichkeiten für Café und Laden wird der öffentliche Raum belebt und aufgewertet.

Die Umnutzung des Gebäudes zu einem Wohnhaus sowie die geforderte Erdbebenertüchtigung bedingen den Ersatz der statischen Struktur des Hauses. Der Anspruch, einen ressourcenschonenden und energiesparenden Umbau zu realisieren führt zur Realisation eines Holzbaus als Ersatz für die bestehende Tragstruktur.


Planung: 2019 – 2023
Fertigstellung: 2024
Bauherrschaft: Zurimo B Immobilien AG, Basel


Bauingenieur: ZPF Structure AG, Basel
HLKK-Planung: Waldhauser + Hermann AG, Münchenstein
Bauphysik: Kuster + Partner AG, Münchenstein
Sanitärplanung: Bad-Konzept GmbH, Basel
Elektroplanung: EL-TECH Engineering AG, Basel
Brandschutz: Kasburg Siemon Ingenieure, Riehen


Visualisierungen: Maars